業務用エアコンクリーニングで洗う天井カセットの種類
店舗や事務所の業務用エアコンは、多くが天井に埋め込まれたカセット形です。吹き出し口の数で形が分かれ、パネルの大きさも、外す部品の並びも違います。お問い合わせの前に、天井のパネルを見上げて吹き出し口を数えてみてください。
MENU 01
4方向カセット形
正方形の化粧パネルの四辺に吹き出し口があり、まわり全体に風を送る形です。客席や執務フロアの真ん中など、広い場所の天井によく付いています。パネルの中央は吸込グリルで、その奥にフィルター、さらに奥に熱交換器と送風ファンがあります。送風ファンには、ターボファンと呼ばれる羽根車を使う機種があります。
洗うときは、吸込グリルとフィルターを外し、化粧パネルを下ろします。ドレンパンと送風ファンを外して洗い、天井に残る熱交換器には洗浄液をかけて水で流します。ドレンパンは結露水の受け皿です。ホコリとぬめりがたまると、水があふれたり、においの元になったりします。
業務用の天井カセットには、ドレンパンの水をポンプで押し出して排水する「ドレンポンプ」が付いた機種もあります。組み立てたあとは試運転をして、水がきちんと流れていくかを確かめます。
MENU 02
1方向・2方向カセット形
細長いパネルの片側、または両側の長い辺から風を出す形です。ダイキンの製品説明では、1方向は一方向からワイドに空調し、2方向は「2間続き」の空間に向けて風を吹き分けるタイプとされています。
4方向とは本体の形が違うため、外す部品の大きさや数も変わります。民間の比較サイトの全国の相場を見ても、1・2方向は4方向より低めに出ています。料金に差が出るので、お見積もりの前に吹き出しの方向をうかがいます。
ご家庭のリビングにも、同じ形の天井カセットが付いていることがあります。住まいの天井カセットについては、天井埋め込みエアコンのクリーニングで吹き抜けやマルチエアコンの場合をまとめています。
同じフロアに何台も並ぶ場合
事務所のフロアや広い客席では、天井カセットが何台も並びます。1台の室外機に複数の室内機をつなぐ「ビル用マルチ」と呼ばれる方式もあります。どの室内機を、どのスイッチで止めるのかは、建物によって違います。
作業する室内機は運転を止め、真下の机や棚を動かして床をシートで覆います。そのため、全部を一度に止めるか、何台かずつ区切って残りは動かしておくかを、先に決めておく必要があります。人の少ない区画から始める、窓ぎわの席を先に済ませる、といった順番はご都合に合わせます。
ご相談のときは、台数と並び方、止めてよい時間帯、作業してほしい順番をお知らせください。フロアの図面や、天井を写した写真があると段取りを組みやすくなります。
仙台市でエアコンクリーニングをご検討の方へ
- お電話・LINE・フォームのどれからでもご相談を受け付けます
- 型番と台数をうかがい、料金をお伝えしてから日程を決めます
- 受付から作業まで、gogo商会のスタッフが担当します
業務用エアコンを洗う日の準備
作業の日に慌てないよう、事前に次の点を決めておいてください。
真下にある物
作業する室内機の真下には脚立を立てます。パソコン、商品、レジまわりの機器は、前日までに動かしておくか、当日一緒に動かす段取りを決めます。天井の高さ
床から天井までの高さで、使う脚立が変わります。吹き抜けや段差のある天井は、写真があると確実です。ビルの手続き
テナントビルでは、管理会社への作業の届け出や、入館の手続きが要ることがあります。必要かどうかを、事前に管理会社へ確かめてください。車を停める場所
敷地内に停められるか、近くの駐車場を使うかを教えてください。仙台市内の5区に伺います。作業後の確認
試運転のときに、風と水の流れを一緒に見ていただける方がいると安心です。
業務用エアコンの洗浄と日ごろの手入れ、法定点検
業務用エアコンには、洗浄のほかに、店や事務所の側でできる手入れと、法律で決まった点検があります。
フィルター掃除は店やオフィスで
ダイキンは、天井カセット形のフィルター掃除を利用者向けに案内しています。吸込グリルを外してフィルターを取り出し、ホコリの多い面から掃除機で吸い取る手順です。フィルターには数か月でホコリがたまり、放っておくと吸い込みに負荷がかかるとしています。
一方で、清掃用スプレーを直接吹き付けることはやめるよう書かれています。フィルターにカビが見えるなら、奥の内部も同じ状態と考えられる、とも説明しています。そのときが分解洗浄を考える目安です。
ドレンパンとドレンポンプ
ダイキンによると、業務用エアコンの水漏れは、ドレンホースの詰まりが原因の大半です。ホースが詰まるとドレンパンの水があふれます。ドレンポンプやドレンパンが古くなって傷んだ場合も、水をうまく流せなくなります。同社は、年に1回程度、専門業者によるドレンポンプとドレンパンの点検・清掃を勧めています。
分解洗浄では、ドレンパンを外して汚れとぬめりを洗い落とします。ただし、ポンプや受け皿そのものが傷んでいる場合は、洗っても水漏れは止まりません。症状からの見分け方は、水漏れするエアコンのクリーニングで説明しています。
フロン排出抑制法の簡易点検
メーカーが業務用として作ったエアコンは、フロン排出抑制法の「第一種特定製品」にあたります。店や事務所で使っていても、家庭用として売られた機種は対象外です。環境省と経済産業省の資料では、所有者などの「管理者」に、3か月に1回以上の簡易点検を義務づけています。
簡易点検で見るのは、室外機や熱交換器の異音、異常な振動、外観の傷、腐食、さび、油のにじみなどです。実施する人の資格は限られていません。点検と整備の記録は、機器を廃棄してフロン類を引き渡した日から3年間残すことになっています。gogo商会の洗浄はこの点検の代わりにはなりませんので、記録とあわせて管理者の側で続けてください。
業務用エアコンクリーニングの相場（民間の比較サイト）
民間の比較サイトによる仙台市の目安は、天井埋込タイプが1台18,000〜26,000円です。このサイトは方向別に分けていません。全国の目安を出している別の比較サイトでは、1・2方向が16,000〜20,000円、4方向が18,000〜25,000円です。
どちらも民間の比較サイトによる目安で、掲載元は税込・税抜を明記していません。実際の料金は、見積書の税込総額でご確認ください。壁掛けやお掃除機能付きなど、ほかの種類の目安はトップページの一覧で比べられます。
詳しくは事務所・オフィスのエアコンクリーニングをご覧ください。執務フロアや会議室で作業する日の段取りをまとめています。
詳しくは飲食店のエアコンクリーニングをご覧ください。客席や厨房に近いエアコンの汚れ方を説明しています。